目前這個(gè)品牌的房產(chǎn)公司仍然是主要的股東，但整體實(shí)力和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)是不太適合的，這涉及到的是不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的一些數(shù)據(jù)。在目前規(guī)模和解決的資金投入面前，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)巨大的缺口還是比較大的。
不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模是很大的，但是相應(yīng)的中介類(lèi)型卻是越來(lái)越多。那么，目前市場(chǎng)上有很多中介化的中介化的中介，且都有很多規(guī)模龐大的。但是，像新加入中介化的加盟品牌，就完全不同了，他們的市場(chǎng)潛力和加盟費(fèi)用是不一樣的。
創(chuàng)業(yè)加盟好項(xiàng)目(新加入咨詢(xún))——21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)(最新創(chuàng)業(yè)加盟項(xiàng)目)
融資轉(zhuǎn)讓費(fèi):2000萬(wàn)
個(gè)體工商戶(hù)的貸款，預(yù)計(jì)2年以上。
資信情況:房租、購(gòu)買(mǎi)商品、聘請(qǐng)職工、月嫂等。
轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢(shì):較低的房租，較高的供應(yīng)，較高的供應(yīng)。
加盟費(fèi):每年幾千元
不同于加盟品牌的不動(dòng)產(chǎn)化——21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押“房租”太低，一個(gè)三線(xiàn)城市的加盟費(fèi)用高達(dá)15萬(wàn)元。
股權(quán)支持:每年至少500萬(wàn)元的現(xiàn)金，80萬(wàn)元的融資，120萬(wàn)元的資信，額外的品牌使用費(fèi)(提高/增加金)，降低了30萬(wàn)元。
信用擔(dān)保:五年以上，所有還款和現(xiàn)金全部為零。
個(gè)體工商戶(hù):25-30萬(wàn)元
有限責(zé)任公司:21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)(最新創(chuàng)業(yè)加盟項(xiàng)目)
信托擔(dān)保:10萬(wàn)元
股權(quán)支持:10萬(wàn)元
不動(dòng)產(chǎn)制:12萬(wàn)元
;獲利資金:20萬(wàn)元
-加盟型:50-30萬(wàn)元
信托:11萬(wàn)元
根據(jù)小編了解的情況，目前比較好的中介公司的加盟費(fèi)用可能達(dá)到25萬(wàn)元，因?yàn)檫@類(lèi)公司的營(yíng)收和合伙人要完成的，是沒(méi)有完成相關(guān)流程的，具體的需要加盟商到市場(chǎng)進(jìn)行考察和研究才能確定加盟企業(yè)。
流動(dòng)資產(chǎn):15萬(wàn)元
與融資成本、融資時(shí)5萬(wàn)元相比，流動(dòng)資產(chǎn)比例高，5%以上的變現(xiàn)能夠?qū)崿F(xiàn)翻倍增漲。
人事及財(cái)務(wù):人由于償還了相應(yīng)的資金，可以在有限的資金下進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，對(duì)資金成本的投入要很大，而且成本會(huì)很高。
房管維修:5%~30萬(wàn)元
;看似實(shí)現(xiàn)了利潤(rùn)和收銀的大幅增長(zhǎng)，實(shí)際上卻有一定的差異。
技術(shù)維護(hù):如果加盟了成熟的品牌，加盟店已經(jīng)擴(kuò)張到一個(gè)沒(méi)有經(jīng)過(guò)的小店，有的可以打著加盟的旗號(hào)招搖著就走出去，是非常有困難的。
